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從資產活化、危老重建、隔間裝修、中古屋投資、包租經營、收益型不動產開發，
到土地整合實務，10位房產專家結合理論＋實務，全方位拆解不動產投資關鍵！
無論是投資新手還是對房產經營有興趣，
都能助你買得安心、精準投資、資產有效提升！ 內容簡介
你是否有以下疑問――
․自己的老屋還有機會升級成黃金資產嗎？
․想投資中古屋，從看房、議價到裝修，有注意哪些細節？
․想當穩定收租的包租公，如何打造長期、可複製的現金流？
․想更進一步了解土地開發與整合實務，卻不知從何入門？
本書集合10位業內專家，分享最專業的觀點、最落地的經驗與最熱門的趨勢，
帶你養成正確的投資思維、掌握資產增值的第一線關鍵資訊！
集資產活化Ｘ中古屋商機Ｘ包租祕訣Ｘ土地整合等熱門議題，
最權威的不動產指南！
【本書適合對象】
★房地產投資者
★建設公司相關人士
★房仲公司相關人士
★地政士
★對投資土地有興趣者 作者介紹
林宏澔 教授／作者群召集人
現職：
★逢甲大學建設學院 / 宏國德霖科技大學 副教授
★創世紀不動產教育訓練中心 總經理
★中華民國不動產經營管理協會 理事長
★台北市建築經營管理協會 理事長
★創世紀商務中心 總經理
★「房地產投資利潤自動分析系統」專利發明人
★暢銷書《賺大錢靠土地》、《房產經營學》、《房產經營學2》、《房產經營學3》作者
★「房地產投資利潤自動分析系統」專利發明人
學經歷：
★元智大學財務金融博士學程
★國立政治大學企業管理研究所
★逢甲大學土地管理學系
★執行購買土地金額超過150億 / 代銷案量超過400億 李明遠 建築師
現職：
★IMA亦明建築師事務所 主持建築師
學經歷：
★國立台灣大學土木工程學系 工學士
★私立東海大學建築研究所 建築碩士
★江文淵建築師事務所 / 半畝塘環境整合 設計師
★金光裕建築師事務所 專案經理
★黃宏輝建築師事務所 專案經理
★徐兆立建築師事務所 / 永慶集團永慶建設規劃部 建築師
★許黃勝兆建築師事務所 建築師
★國立台北科技大學建築學系 兼任講師
★與廖亦凡建築師共同創立「亦明建築師事務所」 徐首豪 董事長
現職：
★中華民國人力仲介協會 理事長
★頂尖國際人力集團 董事長
․頂尖國際人力資源股份有限公司
․策隆國際股份有限公司
․家樂福人才國際有限公司
․偉智人力仲介有限公司
․頂豐國際管理顧問有限公司
․好朋友飯店股份有限公司
學經歷：
★國立台灣大學EMBA
★上海復旦大學EMBA
★美國BSE企業家商學院
★台北市建築經營管理協會 副理事長
★連鎖加盟促進協會北區公關
各公司營業項目：
★專業引進、跨國人力一站式服務、不動產經紀、租賃買賣、包租代管、移工主題飯店、移工宿舍興建與管理 游信義 總經理
現職：
★新天地開發資產管理有限公司 總經理
學經歷：
★東海大學法律系畢業
★台大國家發展研究所進修中
公司項目：
★電器及建材批發銷售及售後服務
★房地產開發經營等
★最新案件：華城新天地
專長：
★物業管理、客服系統、地產銷售、咖啡餐飲
林聖倫 總經理
現職：
★好寓見不動產顧問有限公司 總經理
★BNI台北市中心區讚美分會 主席
★台北市建築經營管理協會 主任委員
學經歷：
★元智大學通訊工程學系
★成功大學國際企業研究所
★10年企業講師和政府補助案顧問
專長：
★精通各類型計畫的企劃專家。進入房地產6年，擁有上百位房東客戶，以及專業的工程和律師顧問團隊。
簡崧英 董事長
現職：
★松佾建設股份有限公司 負責人
★上益營造股份有限公司 總經理
學經歷：
★中原大學土木及水利系74級畢業
★桂華營造股份有限公司 協理
★泰新營造股份有限公司 工務經理
★同順營造股份有限公司 工務經理
★遠雄建設股份有限公司 模板負責人
★肯達營造股份有限公司 工地主任
★宏總建設股份有限公司 工程員
經營項目：
★不動產買賣、都更、危老、土地規劃、設計、施工、合建等及整合式服務。
王志桓 董事長
現職：
★Like House來客資產管理股份有限公司 創辦人
經歷：
★桃園市政府消防局 消防員
★來客資產管理（2020）
★享家室內裝修工程（2021）
★辰凰建設（2022）
★双萊國際建設（2023）
★獨角獸商業（2024）
★桓工營造（2025）
★台北市政府危老重建推動師
★桃園市都市更新推動師
經營項目：
★收益型不動產開發與經營
★危老重建 / 包租代管 / 老舊房屋資產活化規劃
劉雨沁 執行長
現職：
★台灣危老安全建築經理有限公司 專案執行長
★國家地震工程研究中心推動人員
★政府台北建管處危老推動人員
★AFIP美國認證國際家族傳承規劃師
★不動產節稅規劃師
陳本鈞 總經理
現職：
★英宏室內裝潢設計有限公司 總經理
★財商頻道「學長美金哥」YouTuber
學經歷：
★銘傳大學資訊管理系畢業
★WinPlus Corp創辦人
★ABC SPACE商務中心 創辦人
★台北市建築經營管理協會 主委
★勞動部官網 行銷講師
專長：
★不動產投資、公寓改套、老屋翻新
莊尚儒 總經理
現職：
★英奇建設有限公司 總經理
學經歷：
★加拿大麥基爾大學管理系畢業
★三大國際空運有限公司（三井物流台灣分公司）
★儷苑 / 儷園衛浴有限公司
★越南德本不鏽鋼工廠
★信鴻興水電材料行
★曼甯精品商行
★一棨租賃住宅服務有限公司
到土地整合實務，10位房產專家結合理論＋實務，全方位拆解不動產投資關鍵！
無論是投資新手還是對房產經營有興趣，
都能助你買得安心、精準投資、資產有效提升！ 內容簡介
你是否有以下疑問――
․自己的老屋還有機會升級成黃金資產嗎？
․想投資中古屋，從看房、議價到裝修，有注意哪些細節？
․想當穩定收租的包租公，如何打造長期、可複製的現金流？
․想更進一步了解土地開發與整合實務，卻不知從何入門？
本書集合10位業內專家，分享最專業的觀點、最落地的經驗與最熱門的趨勢，
帶你養成正確的投資思維、掌握資產增值的第一線關鍵資訊！
集資產活化Ｘ中古屋商機Ｘ包租祕訣Ｘ土地整合等熱門議題，
最權威的不動產指南！
【本書適合對象】
★房地產投資者
★建設公司相關人士
★房仲公司相關人士
★地政士
★對投資土地有興趣者 作者介紹
林宏澔 教授／作者群召集人
現職：
★逢甲大學建設學院 / 宏國德霖科技大學 副教授
★創世紀不動產教育訓練中心 總經理
★中華民國不動產經營管理協會 理事長
★台北市建築經營管理協會 理事長
★創世紀商務中心 總經理
★「房地產投資利潤自動分析系統」專利發明人
★暢銷書《賺大錢靠土地》、《房產經營學》、《房產經營學2》、《房產經營學3》作者
★「房地產投資利潤自動分析系統」專利發明人
學經歷：
★元智大學財務金融博士學程
★國立政治大學企業管理研究所
★逢甲大學土地管理學系
★執行購買土地金額超過150億 / 代銷案量超過400億 李明遠 建築師
現職：
★IMA亦明建築師事務所 主持建築師
學經歷：
★國立台灣大學土木工程學系 工學士
★私立東海大學建築研究所 建築碩士
★江文淵建築師事務所 / 半畝塘環境整合 設計師
★金光裕建築師事務所 專案經理
★黃宏輝建築師事務所 專案經理
★徐兆立建築師事務所 / 永慶集團永慶建設規劃部 建築師
★許黃勝兆建築師事務所 建築師
★國立台北科技大學建築學系 兼任講師
★與廖亦凡建築師共同創立「亦明建築師事務所」 徐首豪 董事長
現職：
★中華民國人力仲介協會 理事長
★頂尖國際人力集團 董事長
․頂尖國際人力資源股份有限公司
․策隆國際股份有限公司
․家樂福人才國際有限公司
․偉智人力仲介有限公司
․頂豐國際管理顧問有限公司
․好朋友飯店股份有限公司
學經歷：
★國立台灣大學EMBA
★上海復旦大學EMBA
★美國BSE企業家商學院
★台北市建築經營管理協會 副理事長
★連鎖加盟促進協會北區公關
各公司營業項目：
★專業引進、跨國人力一站式服務、不動產經紀、租賃買賣、包租代管、移工主題飯店、移工宿舍興建與管理 游信義 總經理
現職：
★新天地開發資產管理有限公司 總經理
學經歷：
★東海大學法律系畢業
★台大國家發展研究所進修中
公司項目：
★電器及建材批發銷售及售後服務
★房地產開發經營等
★最新案件：華城新天地
專長：
★物業管理、客服系統、地產銷售、咖啡餐飲
林聖倫 總經理
現職：
★好寓見不動產顧問有限公司 總經理
★BNI台北市中心區讚美分會 主席
★台北市建築經營管理協會 主任委員
學經歷：
★元智大學通訊工程學系
★成功大學國際企業研究所
★10年企業講師和政府補助案顧問
專長：
★精通各類型計畫的企劃專家。進入房地產6年，擁有上百位房東客戶，以及專業的工程和律師顧問團隊。
簡崧英 董事長
現職：
★松佾建設股份有限公司 負責人
★上益營造股份有限公司 總經理
學經歷：
★中原大學土木及水利系74級畢業
★桂華營造股份有限公司 協理
★泰新營造股份有限公司 工務經理
★同順營造股份有限公司 工務經理
★遠雄建設股份有限公司 模板負責人
★肯達營造股份有限公司 工地主任
★宏總建設股份有限公司 工程員
經營項目：
★不動產買賣、都更、危老、土地規劃、設計、施工、合建等及整合式服務。
王志桓 董事長
現職：
★Like House來客資產管理股份有限公司 創辦人
經歷：
★桃園市政府消防局 消防員
★來客資產管理（2020）
★享家室內裝修工程（2021）
★辰凰建設（2022）
★双萊國際建設（2023）
★獨角獸商業（2024）
★桓工營造（2025）
★台北市政府危老重建推動師
★桃園市都市更新推動師
經營項目：
★收益型不動產開發與經營
★危老重建 / 包租代管 / 老舊房屋資產活化規劃
劉雨沁 執行長
現職：
★台灣危老安全建築經理有限公司 專案執行長
★國家地震工程研究中心推動人員
★政府台北建管處危老推動人員
★AFIP美國認證國際家族傳承規劃師
★不動產節稅規劃師
陳本鈞 總經理
現職：
★英宏室內裝潢設計有限公司 總經理
★財商頻道「學長美金哥」YouTuber
學經歷：
★銘傳大學資訊管理系畢業
★WinPlus Corp創辦人
★ABC SPACE商務中心 創辦人
★台北市建築經營管理協會 主委
★勞動部官網 行銷講師
專長：
★不動產投資、公寓改套、老屋翻新
莊尚儒 總經理
現職：
★英奇建設有限公司 總經理
學經歷：
★加拿大麥基爾大學管理系畢業
★三大國際空運有限公司（三井物流台灣分公司）
★儷苑 / 儷園衛浴有限公司
★越南德本不鏽鋼工廠
★信鴻興水電材料行
★曼甯精品商行
★一棨租賃住宅服務有限公司
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