．購買二手樓時，應在什麼時候進行驗樓？

．如何計劃檢樓程序？

．收樓時，發展商職員若未能在業主指定時間內交回執修表，發展商將不會安排有關執漏，業主可以如何追討？

．什麼是空心地磚？

．我已居住了這單位逾20年，期間已進行5次換窗，但還是有漏水問題，怎樣才可徹底解決問題？

．收樓時，牆上會有很多裂紋，為何新樓的牆都有裂紋？對建築有否構成危險？

．什麼是空心牆？

．裝修前，裝修工人說全部裝修也包括在裝修內，但開工後逐樣逐樣加錢，我該怎辦？日後怎樣可以防範此類情況？

．我在裝修後指出某些問題需要裝修師傅再跟進，裝修師傅一律回答「係咁
．每間裝修公司都標榜它們是最好的，我應該以什麼依據作評估呢？

．我前陣子計劃換樓，已落大訂。但因最近遭解僱，現想暫緩買樓計劃，可否撻訂？我要承擔什麼風險呢？

．買樓時，舊業主答應會將家具留給我，收樓時才發現他只留下較便宜的家具，我可以追討嗎？

無論是想置業或是裝修的你，都要碰到樓宇問題處處。有鑑於此，專業驗樓師詹濟南就以往經驗，羅列開業十載間客戶常遇到的驗樓程序、地板、漏水、牆身、潔具/櫃、天台、樓宇建築:、維修責任、裝修、樓宇買賣問題，望有助讀者防範不必要的爭拗及金錢損失。


作者簡介：

詹濟南經歷工程監督師的受訓過程，在建築業界擁有超過十五年經驗。五年前由美國回港至今，他參與過數項興建及維修工程的工作。現時在工程監督師內的主要職責為勘察工地及負責定期報告。他亦精於計算及評估建築工程中的結構性工程部分。曾為有線電視《樓盤傳真》節目提供專業驗樓意見。